Выплаты молодым семьям в 2021: какие пособия положены и как их получить

Выплаты молодым семьям

Выплаты молодым семьям — это материальная помощь государства состоящим в браке лицам в возрасте до 35 лет включительно. Молодой семьей признается супруг, возраст каждого из которых не достиг этого уровня, или неполная семья, состоящая из молодого родителя, имеющего одного или нескольких детей.

Советы юристов

Первые три вещи, на которые следует обратить внимание перед подачей заявки на ипотеку:

1. Наличие необходимых документов.

2. Кредитоспособность.

3. Размер первоначального взноса.

Процесс получения ипотеки предполагает предоставление множества документов. Следует помнить, что большинство справок и выписок имеют определенный срок действия. Если они не будут отправлены вовремя, их нужно будет получить повторно.

Еще один нюанс — кредитоспособность. Вероятность того, что заемщик сможет вовремя погасить ссуду, — это кредитоспособность. На него влияют:

• •

  доход — чем выше, тем лучше;

• •

  форма подработки — тем, кто работает по трудовому договору, легче получить ипотеку, чем тем, кто работает фрилансером или по трудовому договору, благодаря регулярному и стабильному доходу;

• •

  стаж работы: чем в целом и чем дольше у текущего работодателя, тем лучше;

• •

  кредитная история — подтверждает своевременную выплату предыдущих кредитов.

Заполните небольшую анкету, чтобы узнать лимит вашей ипотеки. Если предложенная сумма окажется недостаточной, вы можете попытаться повысить свою кредитоспособность. Для этого вам понадобятся:

1. Проанализируйте свои финансы. Точно рассчитайте свой доход (учитывайте только то, что может быть задокументировано), а также свои обязательства. Учтите все расходы, связанные с кредитными картами, покупками в рассрочку, счетами за коммунальные услуги и другими расходами. Анализ этих данных покажет, что больше всего влияет на вашу кредитоспособность: ваш доход слишком низкий или ваши расходы слишком высоки.

2. Проверьте свою кредитную историю. Эффективный способ повысить кредитоспособность — погасить существующие кредитные обязательства, особенно просроченные. Перед оформлением кредита погасите микрозаймы, уменьшите овердрафт, закройте рассрочку, снятую с магазина. Подать заявление на получение кредитной истории можно на портале госуслуг.

Достаточная платежеспособность заемщика — возможность получить более выгодные условия кредита, в частности — уменьшенный первоначальный взнос.

Первоначальный взнос по ипотечной ссуде носит залоговый характер. Чем больше размер взноса, тем меньше сумма долга и переплаты за весь срок действия договора. Внесение депозита сверх установленного минимума также позволяет снизить процентную ставку, уменьшить размер начисляемых процентов и стоимость обязательного страхования. Ограничений и требований законодательства относительно максимальной и минимальной суммы первоначального взноса нет, поэтому стороны договора определяют размер между собой. Обычно минимальный депозит составляет 10%, но может доходить до 40%. Альфа-Банк намерен оформить «Семейную ипотеку» с первым взносом 15%.

Какие выплаты положены молодым семьям

В 2021 году молодым семьям в Российской Федерации доступны следующие виды социальной помощи:

• — жилищные субсидии (на покупку или строительство жилья);
• — наличные расчеты.

© РИА Новости / Максим Блинов / зайти в фотобанк отдыхающих в парке «Зарядье» в Москве
© РИА Новости / Максим Блинов зайти в фотобанк отдыхающих в парке «Зарядье» в Москве

О программе «Молодая семья»

В 2021 году молодые семьи могут рассчитывать на помощь в решении жилищного вопроса в рамках ведомственной программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг». Деньги выдаются не в виде ссуды или субсидируемой ипотеки, а в виде субсидии, то есть деньги нельзя возвращать в казну. «Программа действует до 2025 года, но не исключено, что российские власти продлят ее», — сказала РИА Новости юрист Маргарита Ивченко.

Требования к молодым семьям

Не все семьи имеют право подавать заявление на получение пособия, а только супруги, которые соответствуют ряду критериев, установленных законом. Эти требования должны выполняться одновременно:

1. 1 Супруги состоят в браке или семья неполная: один родитель и один ребенок (или несколько детей). Условия продолжительности брака супругов не входят в число «федеральных» требований (они могут устанавливаться в регионе).
2. 2 Возраст каждого супруга не превышает 35 лет.
3. 3 Домохозяйство должно быть платежеспособным. Государство предоставляет льготникам 30 или 35% стоимости жилья, остальное они оплачивают сами, сразу или в виде ипотеки. Наличие средств для доплаты необходимо подтверждать. Например, предоставьте справку с места работы о размере заработной платы или справку о сбережениях. Лучше всего указать тип необходимого подтверждающего документа при подаче заявки.
4. 4 Семья нуждается в улучшении жилищных условий. То есть все его участники оборудованы жилплощадью ниже установленной в регионе нормы или проживают в помещении, не отвечающем техническим и санитарным требованиям. Кроме того, веским поводом является необходимость выезда с тяжелобольной инфекционной формой некоторых заболеваний и рядом других факторов, прописанных в статье 51 Жилищного кодекса РФ.
5. 5 Один из супругов имеет российское гражданство (если в программе участвует один из родителей, он должен быть гражданином Российской Федерации).

12 мая, 18:33 Налоговый вычет на лечение в 2021 году: как оформить и какие документы нужны Возраст супругов проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и при составлении списка на Распределение денег — Между первым и вторым этапом может пройти 2-3 года… Если на момент распределения хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, они не получат пособия. Поэтому с подачей заявки лучше не откладывать, пояснил эксперт. Потребность в жилье определяется расчетным тарифом. Он устанавливается муниципалитетом и может отличаться в разных городах одного региона. Например, в Волгограде регистрационный тариф составляет 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м². Местная администрация должна официально подтвердить, что семье необходимо улучшить жилищные условия. В каждом регионе свои правила определения этого обстоятельства. В этом должна помочь местная администрация, органы социальной защиты или МФЦ, — сказал специалист. По словам юриста, критерии участия в программе могут варьироваться от региона к региону, местные власти могут их изменять или дополнять.
19 мая, 18:09

Выплаты на приобретение жилья

При оказании государственной помощи молодой семье выдается сертификат. Дает право использовать субсидию на покупку жилья. Все платежи производятся в безналичной форме через банк. Получить «наличные» невозможно, размер субсидии определяется в зависимости от состава семьи. Согласно пункту 10 Правил предоставления гранта размер государственной поддержки составляет не менее:

• —30% от сметной стоимости жилья молодым супругам без детей;
• -35% — для семьи хотя бы с одним ребенком.

© РИА Новости / Наталья Горшкова / перейти в фотобанк Женщина с ребенком отдыхает на набережной реки Тура в Тюмени
© РИА Новости / Наталья Горшкова Перейти в фотобанк Женщина с ребенком отдыхает на берегу реки Тура в Тюмени

Как рассчитать

Размер оплаты для молодой семьи рассчитывается не от стоимости жилья, приобретенного по договору, а от ориентировочной стоимости. Рассчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ.РЖ — расчетная площадь жилого помещения: 42 м2 на семью из двух человек, 18 м2 на человека — из трех и более человек. Н в формуле составляет стандарт стоимости 1м2 жилой площади… Местные власти определяют это самостоятельно, поэтому ориентировочная стоимость варьируется в зависимости от региона — Например, семья из трех человек живет в городе, где стоимость 1м2 составляет 50 000 рублей. Размер необходимой площади рассчитывается как 18 x 3 = 54 м². В итоге получаем 54 х 50 000 = 2 700 000 руб. Мы рассчитываем: (2 700 000/100%) x 35 = 945 000 рублей, — сообщил юрист, точная сумма гранта указана в справке. Его выпускают, когда администрация подтверждает, что семья получит средства на покупку жилья.

На что можно использовать

Федеральная программа предполагает, что семья может потратить пособие на следующие цели:

• — на покупку готового жилья (вторичка;
• — на покупку квартиры в новостройке;
• — построить дом (на оплату материалов или работы строителей);
• — на первый взнос или погашение кредита;
• — на покупку жилья через кооператив.

11 мая 07:50 В России россиянам автоматически будут назначены льготы и социальная помощь, при этом необходимо выполнение трех условий:

• — дом находится в том же районе, в котором производится оплата объекта;
• — недвижимость не приобретается близкими родственниками;
• — Раньше молодая семья не получала субсидию по аналогичной программе.

Эконом-класс проживания (эконом, комфорт, бизнес-класс) значения не имеет. Семья может выбрать дом по своему вкусу и финансовым возможностям — с 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно будет погашать не только основным договором, но и рефинансируемым. То есть, если семья сначала взяла ипотеку, а затем рефинансировала ее по более выгодной процентной ставке, они все равно могут использовать субсидию для выплаты ипотеки, указал юрист.

Как получить

Для получения государственной субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям необходимо:

1. 1 Свяжитесь с местным правительством для получения конкретных условий, положений и требований, а также списка документов.
2. 2 Собрать необходимый по закону пакет документов для участия в программе и предъявить его администрации.
3. 3 Дождитесь решения властей о включении в программу (или отказе от нее). Принимается в течение 10 дней с момента предоставления пакета документации.
4. 4 В случае положительного результата муниципальная администрация включает семью в рейтинг для получения финансирования. Он передается на федеральный уровень, где решается, сколько денег выделить каждому региону. Заявки присылаются ежегодно до 1 июня. После принятия решения местная администрация составляет окончательный список, в который входят семьи, которые получат деньги в этом году.
5. 5 Когда семья включается в список для получения финансирования, ее уведомляют. Далее необходимо написать заявление на получение сертификата, документа, подтверждающего право на получение гранта. Заявление должно быть написано в течение 15 дней после того, как администрация сообщила, что деньги выделены семье. Полученный сертификат действителен 7 месяцев. Если вы не найдете квартиру или не соберете документы на оплату проживания в течение этого периода, право на помощь «иссякнет».
6. 6После получения справки необходимо открыть счет в банке для получения денег из бюджета и предъявить на нем справку. На это дается месяц.
7. 7 Банк проверит документы, подаст заявку в администрацию, получит подтверждение и произведет оплату. Деньги будут зачислены разработчику или продавцу. Денег молодой семье не дают.

— К сожалению, реальность такова, что даже в небольших регионах России сотни молодых семей выстраиваются в очередь за государственными средствами, и лишь 15-20 из них получают поддержку в год. В среднем люди проводят от 2 до 4 лет в очереди, чтобы получить зарплату. В этот период одному из супругов может быть уже 36 лет или семья сама купит квартиру или дом, — отметил специалист.

Документы

Перечень документов федеральных требований для получения государственных субсидий:

• — заявка на участие в программе;
• — Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей;
• — копия любого свидетельства о браке;
• — Подтвердите, что семье необходимо жилье;
• — подтверждение дохода или сбережений;
• — Номера СНИЛС.

Если семья тратит деньги на существующую ипотеку, вы также должны предоставить:

• — выписка из ЕГРН на квартиру или договор строительства;
• — копия кредитного договора;
• — справка об остаточной задолженности.

© РИА Новости / Рамиль в Ситдикове / Перейти в фотобанк женщина с ребенком на территории ЖК «Невский» в Москве
© РИА Новости / Рамиль в Ситдиков Перейти в фотобанк женщина с ребенком на территории ЖК «Невский» в Москве Документы в банк для перевода средств зависят от типа операции. Вам может понадобиться:

• — договор банковского счета;
• — договор займа в случае займа;
• — договор купли-продажи жилого помещения;
• — договор на строительство;
• — договор на участие в долевом строительстве;
• — Выписка из ЕГРН;
• —Свидетельство об остатке долга и процентов по кредиту.

— Важно, чтобы номер справки был указан в документах на покупку жилья. «Необходимо заранее сообщить агенту по недвижимости или сотрудникам банка, которые готовят договор», — сказал юрист.

Особенности программы в регионах

Несмотря на то, что условия программы общие для всех (они установлены постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.2017), органы местного самоуправления вправе дополнять и изменять их программу, причины выплаты вне очереди. Кроме того, размер субсидии зависит от ориентировочной стоимости жилья, которая варьируется от человека к человеку, отмечает юрист. Более того, молодая семья признается малообеспеченной, если у каждого человека есть меньшая площадь в комнате, в которой он живет в отношении стандарта бухгалтерского учета. И это значение устанавливается местными властями.
7 мая, 10:15 Госдума предложила предоставить россиянам новые льготы. Кроме того, в регионах есть свои программы поддержки молодых семей, они могут отличаться от федеральной. За подробностями обращайтесь к местному правительству, органам социального обеспечения или MFC.

Материальные выплаты молодым семьям

И молодые российские семьи, и супруги старше 35 лет имеют право на получение дополнительных средств от государства (пособие по беременности и родам, единовременные выплаты при рождении ребенка, а также выплаты на детей до 1,5 и до трех лет.

Пособие по беременности

Пособие по беременности и родам (пособие по беременности и родам) выплачивается женщинам за 70 дней до родов и за 70 дней после родов, исходя из доходов за последние два года, которые выплачиваются через бухгалтерию компании, в которой работает молодая мать. Зачисление средств неработающим лицам осуществляется через учреждения социального обеспечения. Размер пособия по беременности и родам зависит от статуса получателя:

• —Женщины получают пособие в размере 100% средней заработной платы;
• — уволен в связи с ликвидацией организации — в размере 300 рублей;
• — студентки — на размер стипендии;
• — военнослужащим по контракту — на размер денежного довольствия.

Если стаж застрахованной женщины составляет менее шести месяцев, она может рассчитывать на пособие, не превышающее минимального размера оплаты труда. По состоянию на 1 января 2021 года это 12792 рубля.
12 мая 15:19 Мишустин назвал количество семей, получающих льготы на детей

Требования к недвижимости

Для финансирования покупки квартиры или квартиры по программе ипотечного кредитования с государственной поддержкой жилье должно быть:

• •

  подключен к канализации;

• •

  подключен к системе центрального отопления;

• •

  подключен к водопроводу;

• •

  подключен к сети.

Для проживания в строящемся доме или новостройках допускается отсутствие внутренних перегородок, сантехники и внутренней отделки. При этом сам дом, в котором расположена квартира или квартира, не должен находиться в аварийном состоянии или стоять в очереди на капитальный ремонт с переселением, находиться в списках сноса. Подробнее о требованиях к недвижимости для финансирования по программе «Семейная ипотека» можно узнать в разделе «Полезная информация» на вкладке «Необходимые документы — Документы и шаблоны».

Условия ипотеки для молодой семьи

Условия

Молодая семья — семья, в которой возраст одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполная семья, состоящая из родителя и ребенка (ов), если возраст родителя не превышает 35 лет.

Материнский капитал — мера государственной поддержки российских семей при рождении ребенка; Его можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке полностью или частично.

Базовые параметры:

Рынки первичной и вторичной жилой недвижимости.

Квартира / рядный дом / квартира / дом с землей.

Земля.

Первоначальный взнос:

от 0%

• стоимость приобретаемой недвижимости при условии, что размер материнского / семейного капитала соответствует или превышает размер минимального необходимого депозита;

от 10%

• стоимость покупки недвижимости;

от 15%

• покупка квартиры по договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки кредитных прав);
  кроме случаев:

  при сумме кредита от 7 000 000 рублей (кроме покупки квартиры в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге) — не менее 20%;

  с учетом дохода от ведения личного подсобного хозяйства — не менее 20%.

• покупка рядного дома с земельным участком по договору купли-продажи;
• приобретение земли;
  кроме случаев:

  если доля личного подсобного сельскохозяйственного дохода в общем доходе составляет до 25% — не менее 25%;

от 20%

• покупка таунхауса с земельным участком, жилого дома с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору об уступке прав требования);

от 25%

• покупка жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи;

от 30%

• приобретение квартир по договору купли-продажи или участие в долевом строительстве (в том числе по договору перевода кредита).

Продолжительность 12 — 360 месяцев.

Сумма 100 000 — 60 000 000 рублей ₽.

Залог приобретенного имущества.

Не более 3-х созаемщиков. При отсутствии брачного контракта супруга Заемщика обязательно участвует в качестве со-заемщика в ссуде.

Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

Дополнительные условия:

Материнский капитал

В течение 3 месяцев с момента выдачи кредита необходимо обратиться в офис Пенсионного фонда РФ для перечисления средств материнского / семейного капитала на погашение кредитной задолженности.

Молодая семья

Возможность воспользоваться отсрочкой погашения основного долга:

• при рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора / Соглашения об открытии кредитной линии с даты рождения до достижения 3-летнего возраста.

Страхование:

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в обеспечение, на весь срок действия кредита.

Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.

Ключевые партнеры Банка:

Покупка квартиры / таунхауса с землей или квартир на вторичном рынке.

Участники зарплатного проекта / «надежные» заказчики 1

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,10% до 3 млн руб
• 7,90% от 3 млн руб

Первоначальный взнос: более 20%

• 7,85% до 3 млн руб
• 7,65% от 3 млн руб

Сотрудники бюджетных организаций 2

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,30% до 3 млн руб
• 8,10% от 3 млн руб

Первоначальный взнос: более 20%

• 8,05% до 3 млн руб
• 7,85% от 3 млн руб

Другие люди

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,40% до 3 млн руб
• 8,20% от 3 млн руб

Первоначальный взнос: более 20%

• 8,15% до 3 млн руб
• 7,95% от 3 млн руб

Приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве.

Участники зарплатного проекта / «надежные» заказчики 1

Первоначальный взнос: до 20%

• 7,90% до 3 млн руб
• 7,75% от 3 млн руб

Первоначальный взнос: более 20%

• 7,65% до 3 млн руб
• 7,50% от 3 млн руб

Сотрудники бюджетных организаций 2

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,10% до 3 млн руб
• 7,95% от 3 млн руб

Первоначальный взнос: более 20%

• 7,85% до 3 млн руб
• 7,70% от 3 млн руб

Другие люди

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,20% до 3 млн руб
• 8,05% от 3 млн руб

Первоначальный взнос: более 20%

• 7,95% до 3 млн руб
• 7.80% от 3 млн руб

Новостройка:

Оплата цены договора на участие в долевом строительстве / договора о переходе права требования.

Приобретение квартир по договору участия в долевом строительстве / договору о передаче Застройщиками права кредита (требования к квартирам в соответствии с условиями кредитного продукта)

Участники зарплатного проекта / «надежные» заказчики 1

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,35% до 3 млн руб
• 8,10% от 3 млн руб

Первоначальный взнос: более 20%

• 8,10% до 3 млн руб
• 7,85% от 3 млн руб

Сотрудники бюджетных организаций 2

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,55% до 3 млн руб
• 8,30% от 3 млн руб

Первоначальный взнос: более 20%

• 8,30% до 3 млн руб
• 8,05% от 3 млн руб

Другие люди

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,65% до 3 млн руб
• 8,40% от 3 млн руб

Первоначальный взнос: более 20%

• 8,40% до 3 млн руб
• 8.15% от 3 млн руб

Вторичное жилье:

Покупка квартиры.

Покупка таунхауса / отдельно стоящей части жилого дома с земельным участком.

Покупка квартир у застройщиков (требования к квартирам согласно условиям кредитного продукта)

Участники зарплатного проекта / «надежные» заказчики 1

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,55% до 3 млн руб
• 8,30% от 3 млн руб
• 8,50% до 3 млн руб. Для молодых семей
• 8,25% от 3 млн рублей молодым семьям

Первоначальный взнос: более 20%

• 8,30% до 3 млн руб
• 8,05% от 3 млн руб
• 8,25% до 3 млн руб. Для молодых семей
• 8,00% от 3 млн руб. Для молодых семей

Сотрудники бюджетных организаций 2

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,75% до 3 млн руб
• 8,50% от 3 млн руб
• 8,70% до 3 млн руб. Для молодых семей
• 8,45% от 3 млн рублей молодым семьям

Первоначальный взнос: более 20%

• 8,50% до 3 млн руб
• 8,25% от 3 млн руб
• 8,45% до 3 млн рублей молодым семьям
• 8,20% от 3 млн рублей молодым семьям

Другие люди

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,85% до 3 млн руб
• 8.60% от 3 млн руб
• 8.80% до 3 млн рублей для молодых семей
• 8,55% от 3 млн рублей молодым семьям

Первоначальный взнос: более 20%

• 8.60% до 3 млн руб
• 8,35% от 3 млн руб
• 8,55% до 3 млн рублей молодым семьям
• 8,30% от 3 млн рублей для молодых семей

Жилой дом/земельный участок:

Покупка жилого дома с земельным участком.

Участники зарплатного проекта / «надежные» заказчики 1

Первоначальный взнос: до 20%

• 9,25% до 3 млн руб
• 9,00% от 3 млн руб

Первоначальный взнос: более 20%

• 9,00% до 3 млн руб
• 8,75% от 3 млн руб

Сотрудники бюджетных организаций 2

Первоначальный взнос: до 20%

• 10,50% до 3 млн руб
• 10,25% от 3 млн руб

Первоначальный взнос: более 20%

• 10,25% до 3 млн руб
• 10,00% от 3 млн руб

Другие люди

Первоначальный взнос: до 20%

• 10,75% до 3 млн руб
• 10,50% от 3 млн руб

Первоначальный взнос: более 20%

• 10,50% до 3 млн руб
• 10,25% от 3 млн руб

+ 1.00%, если заемщик и / или совладельцы, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, отказываются оформлять страхование жизни и здоровья или не выполняют обязательство по обеспечению непрерывности страхования жизни и здоровья для срок действия кредитного договора.

+ 0,1% при покупке квартир по договору долевого строительства (в том числе по договору уступки прав кредита) от Застройщиков (требования к квартирам в соответствии с условиями продуктового кредита).

Требования:

Гражданство РФ.

Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания.

Возраст от 21 до 65 лет (при условии погашения кредита до достижения Заемщиком 65 лет).

Возраст до 75 лет при соблюдении условий:

• до достижения Заемщиком возраста 65 лет истекает не менее половины срока ссуды;
• срок погашения кредита истекает до достижения Созаемщиком 65 лет.

Стаж работы:

Для физических лиц:

• не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы;
• не менее 1 года общего опыта за последние 5 лет.

Для наемных клиентов / клиентов с положительной кредитной историей в Банке:

• не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы;
• не менее 6 месяцев общего непрерывного трудового стажа за последние 5 лет.

Для пенсионеров в Банке:

• не менее 6 месяцев на последнем (текущем) рабочем месте.

Для граждан с личным подсобным хозяйством (ЛПХ):

• не менее 12 месяцев ведения личного подсобного хозяйства (есть запись в семейной книге самоуправления).

Дополнительные условия:

Материнский капитал

Дополнительные требования к заемщику:

• один из Заемщиков / Залогодателей должен быть распорядителем материнского / семейного капитала.

Документы:

Форма заявки.

Паспорт гражданина РФ.

СНИЛС.

Удостоверение личности / военный сертификат (для мужчин до 27 лет включительно).

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка / выписка из трудовой книжки.

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме банка.

Семейное положение / дети.

Документы на ссудное имущество.

Дополнительные условия:

Материнский капитал

Дополнительные документы:

• государственный сертификат на материнский / семейный капитал;
• справка из Пенсионного фонда Российской Федерации о балансе материнского / семейного капитала, заверенная печатью территориального отделения Пенсионного фонда Российской Федерации.

Образцы:

Налоговая декларация согласно Банковской форме Полная стоимость ссуды Заявление о досрочном погашении части ссуды Заявление о полном погашении ссуды Заявление о досрочном погашении ссуды через MSK Форма заявления для получения кредита Общие условия ипотечного кредита

Готовим документы

Для одобрения ипотеки по программе Young Families нужно собрать необходимый пакет документов. Мы рекомендуем вам обратиться к опытному адвокату, который изучит вашу ситуацию и поможет вам определить, что подходит именно вам.

pixabay.com / Free-Foto

Итак, для одобрения ипотеки вам понадобятся:

• Свидетельство о браке;

• справка из Единого реестра недвижимого имущества, подтверждающая регистрацию собственности;

• Детали банковского счета;

• свидетельство о рождении ребенка.

В случае выдачи ипотеки без подтверждения доходов и трудоустройства необходимо предоставить:

• заполненная анкета будущего заемщика;

• паспорт с указанной пропиской;

• другой документ, удостоверяющий личность. Это может быть паспорт, СНИЛС или водительское удостоверение.

Если заемщик может подтвердить свой доход и занятость, то в этом случае необходимо:

• заверенная копия трудовой книжки;

• справка о наличии любого банковского счета;

• или справку пенсионного фонда.

Впоследствии банк примет заявку к рассмотрению. Это может занять от нескольких часов до нескольких дней, так что наберитесь терпения. В случае одобрения кредитной заявки банк должен также предоставить документы на приобретенное жилье и документ, подтверждающий первоначальный платеж.

Единовременная выплата при рождении ребенка

Размер единовременной выплаты при рождении ребенка в 2021 году составляет 18 000 рублей. В некоторых регионах за эту сумму также взимается местная надбавка. Деньги выплачиваются работодателем или органами социального обеспечения.

Подача документов

Оформить «Семейную ипотеку» можно онлайн на сайте Альфа-Банка. Для этого вам понадобятся:

• •

  укажите в кредитном калькуляторе стоимость, срок кредита и размер первоначального взноса по кредиту;

• •

  поставьте галочку в графе «Ипотека для семей с детьми»;

• •

  нажмите на кнопку «Заполнить заявку».

Заявка будет рассмотрена в течение 2 дней.

Важно

Если материнский капитал будет служить первоначальным взносом, не забудьте получить справку и предъявить ее в банк.

При этом следует учитывать, что кредиторы очень серьезно относятся к ипотеке и стараются исключить всевозможные риски. Поэтому каждый потенциальный заемщик тщательно проверяется и иногда требуются другие документы, о которых вы, возможно, даже не догадывались.

Преимущества ипотечного кредитования для молодых семей

Без комиссии за кредит

Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)

Досрочное погашение кредита без ограничений

Возможность подтверждения дохода в форме банка

Особые условия кредита для молодых семей

Особые условия получения кредита при использовании материнского капитала (семейного

Онлайн-заявка

Фамилия * Неправильное заполнение поля Имя * Неправильное заполнение поля Отчество Неправильное заполнение поля Дата рождения * Неправильное заполнение поля Телефон * Неправильное заполнение поля Электронный адрес Неправильное заполнение поля Регион недвижимости * Московская область Ленинградская обл

Нажимая на кнопку «Отправить заявку», я подтверждаю, что даю согласие на обработку персональных данных

График платежей

×

Месяц

Закрывать

Выберите свой путь к вашему жилью

Заполните и отправьте онлайн-заявку

Выберите желаемую недвижимость

Приходите в офис для заключения договора

Примите положительное решение по ипотеке

Частые вопросы

Могу ли я погасить ипотеку для молодой семьи досрочно?

Да, ты можешь. Подайте заявку на досрочное погашение кредита через систему Мобильный банк / Интернет-банк или в отделении Россельхозбанка. Вы также можете отправить бумажную заявку по почте.

Вы можете мне предложить индивидуальный график платежей?

Нет, но мы можем предоставить вам отсрочку платежа на 12 месяцев, если вы приобретаете недвижимость у наших партнеров, ООО «А101» или ООО «А101 Девелопмент». Молодые семьи могут воспользоваться льготным периодом для погашения основного долга с даты рождения ребенка до трехлетнего возраста.

Какие услуги банка надо оплачивать дополнительно при оформлении ипотеки?

Банк не взимает комиссию за выдачу ипотечной ссуды для молодых семей, но стоит учесть некоторые расходы, связанные с ее оформлением:

• Страхование жизни и здоровья;
• Обязанность государства регистрировать право на недвижимость;
• Расходы на оценку недвижимости;
• Прочие расходы, связанные с ссудой.

Моя ипотека оформлена в иностранной валюте. Сейчас я хочу погасить ее средствами материнского капитала. Не будет ли сложностей?

Кредит в иностранной валюте можно погасить материнским капиталом. Порядок этого такой же, как и при погашении ипотеки в рублях. В день поступления средств из Пенсионного фонда РФ средства материнского займа будут конвертированы по текущему курсу, зачислены на ваш счет и списаны для погашения долга.

Когда ипотека досрочно погашается средствами материнского капитала, на что идут деньги — сокращение срока или обязательного платежа?

Это зависит от вашего выбора. При составлении заявки на частичное досрочное погашение кредита укажите, что банку следует сделать: уменьшить размер ежемесячных платежей или срок погашения кредита.

Как я могу использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Материнским капиталом могут стать:

первоначальный взнос по ипотеке;

сумма досрочного погашения (частичного или полного) кредита.

Сколько будет рассматриваться заявление на ипотеку для молодых семей?

Наш банк рассматривает заявки в течение 5 рабочих дней с момента подачи документов. В некоторых случаях этот срок может быть увеличен.

Есть ли у вас льготы по ипотеке для матерей-одиночек и молодых семей без детей?

Да, мы предлагаем молодым родителям и семьям пониженный первоначальный взнос, пониженную ставку по ипотеке и единовременный льготный период.

Другие предложения по ипотеке

Ставки по ипотечным кредитам

Адресная ипотека под залог недвижимости

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми

Ипотека для пенсионеров

Ипотека на вторичное проживание

Показать больше

Какие документы подавать в банк?

Для оформления «Семейной ипотеки» вам понадобятся:

• •

  паспорт гражданина РФ;

• •

  iD military (для мужчин до 27 лет);

• •

  СНИЛС.

Для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса также необходимы следующие документы:

• •

  налоговая декларация;

• •

  копия трудовой книжки;

• •

  квитанции об уплате налогов за год;

• •

  справка о прибылях и убытках установленной формы;

• •

  документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, если сдача недвижимого имущества в аренду является основным видом деятельности индивидуального предпринимателя.

Уточнить перечень документов, необходимых для оформления «Семейной ипотеки» в Альфа-Банке, вы можете в разделе «Полезно знать» на вкладке «Необходимые документы».

Какие ипотечные программы для молодых семей предусмотрены в 2021 году

В настоящее время существует три основные программы, по которым молодым семьям предоставляются квартиры в ипотеку. Разберем каждую отдельно.

Федеральная программа «Жилище». Молодым семьям выдаются сертификаты, позволяющие покрыть до 30-35% стоимости квартиры. Однако есть нюанс: в среднем квартира не должна превышать размер нормы, которая на данный момент составляет 18 квадратных метров на человека в семье. В каждом регионе существуют отдельные условия и критерии, которые лучше всего уточнять в банках или МФЦ.

Если у семьи нет возможности сделать капитальный ремонт в квартире, есть вариант программы кредитования молодых семей на вторичное жилье. Огромным плюсом можно назвать то, что банки для такой ипотеки установили минимальные ставки, которые имеют четкую тенденцию к снижению.

И, пожалуй, самый выгодный вариант — ипотека в новостройке. Если в период с 2018 по 31 декабря 2022 года в семье родится более двух детей, то они, безусловно, могут рассчитывать на тарифы с государственной поддержкой. Таким образом, жилье можно приобрести под 4,95% — 6,5% годовых.

Выплаты на ребенка до 1,5 лет

Выплаты на ребенка в возрасте до 1,5 лет в России составляют ежемесячное пособие в размере 40% от среднего дохода. Максимальный размер таких выплат гражданам не может превышать 29 600 рублей. С 1 июня 2020 года для неработающих лиц размер пособия на первого и второго ребенка составляет 6 752 рубля.

Калькулятор ипотеки «Молодая семья»

Цель кредита Новое строительство с ключевым партнером Банка Вторичное жилье с ключевым партнером Банка Новое строительство Недвижимость Жилой дом с земельным участком Стоимость недвижимости Срок кредита Первоначальный взнос Среднемесячный доход Способ выплаты Отдельный доход

Я надежная зарплата / покупатель

Я сотрудник бюджетной организации

Страхование жизни и здоровья заемщика

Молодая семья

* Расчет калькулятора предварительный

Ежемесячный платеж 17 962 ₽ Сумма кредита 1,400,000 ₽ Процентная ставка 9,3% Разрешенный ежемесячный платеж 25 146 ₽ Максимальная сумма кредита 1,715 598 ₽ Среднемесячного дохода не хватает на запрашиваемую сумму кредита Подать заявку Календарь платежей