Семейная ипотека: новые условия 2021 г и последние изменения в программе

Программа семейной ипотеки — что это?

В первую очередь, предлагаем вам разобраться, что такое семейная ипотека. Это поддерживаемая государством программа для семей с детьми. Его участники могут получить ипотечный кредит из расчета 6% на строительство частного дома или на покупку квартиры в строящемся жилом комплексе.

Программа семейной ипотеки была запущена в 2018 году. До 2021 года условия программы менялись несколько раз:

• Увеличена максимальная сумма кредита;
• Первоначальный взнос уменьшился;
• Свидетельство было оформлено на весь период ипотечного кредита.

что интересно, условия всегда менялись в пользу заемщиков. Как изменилась программа в 2021 году? Подробнее об этом мы поговорим ниже.

Вернуться к содержанию

Оформите ипотеку на жилье с господдержкой в ВТБ

Как и другие банки, работающие с государственным капиталом, ВТБ стремится к реализации государственных целевых программ. Важно знать, что господдержка выражается не в субсидировании заемщиков-физлиц, а в выделении средств кредитным организациям.

Благодаря этой схеме банки улучшают условия по своим ипотечным продуктам: снижают ставки, упрощают требования к заемщикам.

ВТБ предлагает потенциальным клиентам следующие условия:

• Сумма кредита — до 12 000 000 рублей (Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область) и до 6 000 000 рублей (другие регионы России).
• Ставка составляет 4,3% годовых на первые шесть месяцев или 5,3% годовых на первый год, затем — 6,5% годовых.
• Срок кредита — до 30 лет.
• Первоначальный взнос — от 15%.
• Использование материнской компании позволяет выплатить первоначальный взнос или выплатить основную сумму / проценты по кредиту.

В случае отказа от комплексных страховых услуг процентная ставка увеличивается на 1%. Минимальная сумма кредита для регионов — 600 000 рублей, для Москвы и Пн, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 1 500 000 рублей). Банк принимает предварительное решение по заявке в течение 30 секунд. Окончательное решение по срокам занимает 3-5 дней.

Заемщики с тремя и более детьми, один из которых родился до 1 января 2019 года, могут рассчитывать на получение единовременной помощи от государства в размере 450000 рублей для погашения задолженности по ипотеке.

Актуальные тарифы

Максимальная сумма кредита	12 000 000 рублей — Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область; 6 000 000 рублей — остальные регионы РФ.
Минимальная сумма кредита	1 500 000 рублей — Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область; 600000 руб — остальные регионы РФ.
Первоначальная комиссия	От 15%
Срок кредита	До 30 лет
Процентная ставка	4,3% — 6,5% годовых
Цель ипотеки	Покупка жилой недвижимости в новостройке
Ипотечная программа	Ипотека с поддержкой государства

Все тарифы Документы

Лучшие предложения по ипотеке в России

Государственная поддержка семей с детьми 0,1% от 300 тысяч до 12 миллионов от 12 до 360 месяцев
Льготный кредит 5,99% от 100 тысяч до 3 миллионов от 12 до 360 месяцев
Залоговый кредит + 8,8% от 500 тысяч до 8 миллионов от 1 до 240 месяцев Подать заявку
Новое строительство с господдержкой 5,34% от 500 тыс. До 12 млн от 36 до 300 месяцев Подать заявку
Редакционная коллегия Bankiros.ru

В 2021 году банк ВТБ представил несколько программ государственного ипотечного кредитования. Одна из них — это ссуда для семей с детьми по льготной ставке. Заемщики, у которых уже есть кредит в другом банке, могут перевести его в ВТБ на новых условиях, подав заявку на рефинансирование.

Документы для оформления ипотеки

Для участия в программе люди отправляют в банк пакет документов. Такой же пакет распространяется и на поручителей, если предусмотрено их участие в операции. Среди документов для оформления ипотеки:

• Паспорт гражданина РФ.
• СНИЛС или ИНН (в заявке указывается только номер документа).
• Трудовая книжка — бумажная или электронная (в первом случае достаточно заверенной копии работодателем).
• Подтверждение дохода за последний год (12 месяцев) — Сертификат 2-НДФЛ / Выписка 3-НДФЛ / Выписка с банковского счета / Выписка по платежной карте.
• Военный билет — предоставляется заемщикам-мужчинам призывного возраста.

Если клиент получает зарплату на карту ВТБ, подтверждение дохода и трудоустройства не требуется. Кроме того, для всех заемщиков банк предоставляет возможность подачи заявления без справок о работе и доходах. Своим решением банк может запросить дополнительные документы.

Ключевые условия программы

Семейный кредит — это федеральная программа, которая создана для поддержки семей с детьми и в первую очередь направлена ​​на улучшение жилищных условий. Он работает во всех регионах РФ и позволяет заемщикам оформлять кредит под 6% на весь период. Возмещение разницы между льготными и рыночными ставками несет государство.

Кто может принять участие в программе — это самый частый вопрос. Семейный кредит с 1 июля 2021 года доступен в следующих случаях:

1. Если первый ребенок родился в семье с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
2. Если в семье воспитывается ребенок-инвалид, родившийся до 31.12.2022.

Отметим, что до 2021 года получить семейную ипотеку можно было только в том случае, если второй и последующие дети родились в семье с 2018 по 2020 годы. Это принципиальное отличие.

Поскольку программа субсидируется из бюджета, она доступна только заемщикам и их детям, имеющим российское гражданство.

Вернуться к содержанию

Калькулятор ежемесячных платежей

Сколько нужно Сколько нужно ставка 4,3% в год Ежемесячный платеж 100 ₽ Сумма платежа 10 000 ₽ Переплата 1000 ₽ Сроки оплаты

№, месяц Сумма платежа Выплата Проценты + задолженность Остаток задолженности

1.10.04.2019	61 811,943 000,00 + 58 811,94	3 000,00 + 58 811,94	241 188,06
1.10.04.2019	61 811,943 000,00 + 58 811,94	3 000,00 + 58 811,94	241 188,06

Программа оплаты Онлайн-касса

Требования к жилью и условия кредита

Еще одним важным изменением семейной ипотеки 2021 года является возможность получения кредита не только на покупку квартиры, но и для получения средств на строительство собственного дома, а также на покупку земли и последующие строительные работы. Что касается покупки недвижимости на вторичном рынке, то это касается только Дальневосточного региона.

Выдача нового семейного кредита осуществляется на следующих условиях:

• Размер первоначального взноса — 15%;
• Максимальная сумма кредита для регионов — 6 миллионов рублей. Для Москвы и Санкт-Петербурга — 12 миллионов;
• Ставка 6%. Для Дальнего Востока — 5%;
• Срок кредита зависит от выбранного банка.

Обращаем ваше внимание на то, что есть возможность использовать сертификат на материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Вернуться к содержанию

Требования к заемщикам по ипотеке с господдержкой в ВТБ

Гражданство заемщика — Российская Федерация. Возраст: 21-75 лет. Общий стаж работы 6 месяцев. Категория заемщика: Физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями или учредителями бизнеса.

Калькулятор одобренной суммы

Сколько тебе лет? Вопрос 1 из 10 Ваш возраст 18-22 года 23-27 лет 27-35 лет 36-45 лет 46-60 лет Более 60 лет В этом возрасте получить кредит довольно проблематично, вам потребуются поручители. Рекомендую ознакомиться с предложением Совкомбанка. Ваш пол? Мужчина Женщина Семейное положение? Женат / женат Холост / холост Брак Брак Разведен Где вы живете? ваш доход идет на оплату аренды. Когда у заемщика нет собственного жилья, считается, что лучше всего жить у родственников. Общежитие для родственников. Ваш ежемесячный доход Менее 10 000 рублей. Такой уровень дохода не позволит вам получить беззалоговый банковский кредит. Поэтому советуем обратить внимание на предложения по картам и микрозаймам 10 000 руб. — 20 000 руб. 20 000 руб. — 30 000 руб. 30 000 руб. — 40 000 руб. 40 000 руб. — 60 000 руб. Более 60 000 руб. Опыт работы на последнем месте? Год 1-3 года 3-5 лет 5-7 лет Более 7 лет Какова ваша должность Менеджер Работник Предприниматель Пенсионеру на пенсии нужны поручители или работа, чтобы получить ссуду. Предлагаем вам ознакомиться с предложением Совкомбанка Студенты Безработным студентам проблематично получить кредит в банке без поручителей. Ознакомьтесь с советами и списком банков, которые работают с молодежью. Мы рекомендуем вам получить студенческий билет российского стандарта. Не работает. Обязательным условием для кредиторов является наличие работы. Безработные могут рассчитывать на быструю ссуду. Рекомендую ознакомиться с микрокредитом на бумаге. Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)? №123 или больше Вы уже получали кредиты? Да Нет Есть ли открытые кредиты? Да Нет Сколько вы платите по кредитам в месяц? Менее 10 000 рублей 10 000 рублей — 20 000 рублей 20 000 рублей — 30 000 ₽ 30 000 ₽ — 40 000 ₽ 40 000 ₽ — 60 000 ₽ Более 60 000 ₽ Какова ваша кредитная история? Рекомендуется микрокредитование. Задержек не было. Сколько дней просрочено. До 10 дней. До 30 дней. Более 30 дней. Не помню. Какое у вас образование? машина да нет какая машина

Вы узнаете заранее утвержденную сумму, которую банк может вам выплатить. Расчет носит исключительно информационный характер и не является гарантией, так как у каждого банка свои условия.

Можно получить 292 000

Расчет приблизительный и не окончательный, так как банк учитывает многие другие параметры анкеты. Подайте заявку прямо сейчас на веб-сайте и получите мгновенное решение онлайн.

ПерезагрузкаКупить онлайнВозвратПродолжить