Сельская ипотека в Ставропольском крае 2021: условия, список и банк

Что такое сельская ипотека

Сельская ипотека Ставропольского края

Новая программа была разработана федеральным правительством и направлена ​​на улучшение жилищных условий в небольших населенных пунктах. Предполагается, что эта мера позволит вернуть в село молодые кадры. Кредиты будут выдаваться как местным жителям, так и тем, кто решит переехать и работать в селе.

Особенности льготной программы:

  1. Сниженная процентная ставка по кредиту.
  2. Поселки-участники, количество которых не превышает 30 тысяч человек.

Внимание! Есть региональные ограничения. Муниципальные образования Москвы и Санкт-Петербурга в программу не входят.

Льготный заем выдается один раз. Финансовые организации могут одобрить до 3 миллионов рублей. Вы можете потратить кредит на покупку дома, квартиры, строительства новых домов. Вы также можете занять деньги на новое строительство или погасить предыдущую ипотеку. Срок кредита варьируется от 1 до 25 лет.

Важно! Дом должен быть жилым, оборудован канализацией, отоплением, электричеством. Кредит не одобряется, если жилая площадь меньше установленной самоуправлением на 1 человека.

Подать заявку на участие в программе могут сами кредитные организации. Окончательные рейтинги формируются Центральным банком и Министерством сельского хозяйства.

Какие регионы принимают участие в программе ипотеки для сельских жителей

Ипотека РСХБ была запущена в рамках государственной программы «Комплексное территориальное развитие», которую курирует Министерство сельского хозяйства. Поэтому целевое использование средств, полученных по договору, является основным условием. Это означает, что недвижимость можно купить только на территории Российской Федерации, которая приравнивается к сельской местности.

Программа распространяется практически на все населенные пункты с населением не более 30 тысяч человек. Но есть исключения: сельская ипотека Россельхозбанка недоступна для оформления в городских округах и муниципальных образованиях Москвы и Санкт-Петербурга, а также в Московской области.

Обращаем ваше внимание, что приобрести недвижимость по сельской ипотеке можно в любом регионе РФ. При этом необязательно жить в купленном доме или квартире. То есть любой покупатель может купить квартиру даже на берегу Черного моря, главное, чтобы территория принадлежала сельской местности и соответствовала требованиям банка как потенциального заемщика.

Ипотечный калькулятор

Цель кредита Новое строительство с ключевым партнером Банка Вторичное жилье с ключевым партнером Банка Новое строительство Недвижимость Жилой дом с земельным участком Стоимость недвижимости Срок кредита Первоначальный взнос Среднемесячный доход Способ оплаты Отдельный доход

Я надежная зарплата / клиент

Я сотрудник бюджетной организации

Страхование жизни и здоровья заемщика

* Расчет калькулятора предварительный

Ежемесячный платеж 17,962 ₽ Сумма кредита 1,400,000 ₽ Процентная ставка 9,3% Разрешенный ежемесячный платеж 25,146 ₽ Максимальная сумма кредита 1,715,598 ₽ Среднемесячного дохода недостаточно для необходимой суммы кредита Подать заявку Календарь платежей

Программы ипотечного кредитования

Все программы Новостройки Перепродажа недвижимости Рефинансирование

Ипотека с господдержкой

Ипотечный кредит на покупку квартиры у застройщика согласно Постановлению Правительства РФ от 23.04.2020 г. 566

тариф от

Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми

Ипотечный кредит на покупку строящегося дома или готового дома у застройщика, а также на рефинансирование ранее выданной ипотечной ссуды семьям, в которых на 01.01.2018 родились первый ребенок и (или) последующие дети в 31.12. 2022 г

тариф от

Рефинансирование ипотеки

Кредит на погашение имеющейся ипотечной ссуды (ссуды) на льготных условиях

тариф от

Ипотечное жилищное кредитование

С помощью ипотечной ссуды от Россельхозбанка вы можете купить на первичном и вторичном рынках квартиру (в том числе таунхаус с участком), квартиры в городе, а также участок или жилой дом с участком

тариф от

Специальные предложения

Специальное предложение на покупку квартиры по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи от ГК А101

тариф от

Сельская ипотека

Ипотечный кредит с льготной процентной ставкой для граждан РФ на строительство (покупку) жилых помещений в сельской местности

тариф от

Рефинансирование в рамках сельской ипотеки

Льготное рефинансирование ипотечной ссуды на строительство (покупку) жилых помещений в сельской местности

тариф от

Военная ипотека для Участников НИС, имеющих детей

Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья от застройщика для участников НИС, имеющих детей, один из которых родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, или ребенка категории «ребенок-инвалид

предложение

Военная ипотека для Участников НИС, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и имеющих детей

Ипотечный кредит Участникам НИС, проживающим в Дальневосточном федеральном округе и имеющим детей, один из которых родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, или ребенку, которому присвоена категория «ребенок-инвалид, на покупку» строящегося или достраиваемого застройщиком жилья или квартир в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа

предложение

Военная ипотека

Ипотечный кредит для военнослужащих

предложение

Рефинансирование военной ипотеки

Кредит на погашение действующей накопительной программы жилищной ипотеки для военнослужащих на льготных условиях

предложение

Дальневосточная ипотека

Специальные процентные ставки на покупку жилья в Дальневосточном федеральном округе

тариф от

Молодая семья и материнский капитал

Особые условия кредитования для молодых семей, а также при использовании материнского капитала

тариф от

Ипотечные каникулы

С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка вы можете купить квартиру на первичном и вторичном рынке у партнера Россельхозбанка с отсрочкой платежа на первые 12 месяцев кредита

тариф от

Ипотека по двум документам

Получите ипотечный кредит, подав всего 2 документа

тариф от

Целевая ипотека

Кредит на покупку жилья под залог имеющейся недвижимости

тариф от

Нецелевой кредит под залог жилья

Кредит на любые цели под залог имущества, находящегося в собственности объекта

тариф от

Программа господдержки многодетных семей

Государственная поддержка ипотечного жилищного кредита семьям, в которых с 01.01.2018 г по 31.12.2022 г родился третий и / или последующий ребенок, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 г. 157-ФЗ

Подробнее

Условия и процентные ставки по сельской ипотеке в Россельхозбанке

Сельская ипотека Россельхозбанка пользуется популярностью у заемщиков во всех регионах нашей страны. Наибольший спрос на такой кредитный продукт отмечается в Ленинградской и Новосибирской областях, в республиках Башкортостан, Удмуртия и Татарстан. Обдумайте условия, при которых вы можете занять деньги в крупнейшем банке страны.

Условия получения сельской ипотеки в Россельхозбанке:

  • максимально возможная сумма финансирования — до 5 000 000 рублей, если недвижимость находится на территории Ленинградской области и субъектов Российской Федерации, входящих в Дальневосточный федеральный округ. До 3 000 000 рублей для всех остальных агломераций и сельских поселений, расположенных на территории Российской Федерации;
  • срок кредита может варьироваться от 6 месяцев до 25 лет;
  • Размер первоначального взноса по ипотеке для сельской местности составляет не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • нет комиссии за выдачу ипотечного кредита;
  • обязательное страхование приобретаемого имущества на весь период кредитования в одной из компаний, аккредитованных банком. Личное страхование может быть оформлено по желанию клиента;
  • поручительство по сельской ипотеке РСХБ — залог прав на приобретаемую недвижимость;
  • привлечь созаемщиков. По ипотеке РСХБ для сельских жителей можно привлечь до 3-х кредитоспособных созаемщиков. В этом случае супруг (а) обязательно привлекается в качестве созаемщика;
  • срок рассмотрения кредитной заявки — не более 5 рабочих дней.

сельская ипотека от Россельхозбанка

Вы брали микрозайм в МФО? Да Нет

Процентные ставки по ипотеке для сельских жителей делятся на 3 категории:

  1. Льготная процентная ставка составляет 2,7 или 3% годовых, в зависимости от того, намерен ли потенциальный заемщик заключать договор личного страхования или нет. Этот тариф действителен в течение всего срока действия льготной программы до момента ее отмены.
  2. Базовая ставка — это льготная процентная ставка, увеличенная на размер текущей справочной ставки Центрального банка Российской Федерации. Изменение процента возможно в случае, если Минсельхоз исчерпает лимит и откажется предоставить РСХБ соответствующие гранты. Сейчас эта величина составляет около 6,95% годовых.
  3. Стандартная ставка — 11,5% годовых. Субсидируемая ставка автоматически переключится на стандартную, если заемщик использует предоставленные деньги для других целей или задерживает погашение долга более чем на 90 дней.

Частые вопросы

Способы погашения

После того, как ипотечный кредит оформлен и все расчеты завершены, наступает время первого платежа. Погасить долг можно следующими способами:

  • внести наличные по условному номеру или на счет в кассе банка. В этом случае зачисление происходит мгновенно;
  • использовать терминал РСХБ и внести необходимую сумму на счет для моментального зачисления;
  • переводить денежные средства из другого банка посредством платежного поручения. Выбирая этот метод возмещения, вы должны учитывать более длительные сроки кредита;
  • зарегистрируйтесь в личном кабинете РСХБ и выберите подходящий способ оплаты. Например, вы можете ввести номер карты другого банка, выпущенной на ваше имя.

Требования к заемщикам и необходимые документы

Чтобы получить сельский кредит в Россельхозбанке, заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • иметь российское гражданство;
  • возраст заемщика должен быть от 21 до 65 лет на момент погашения ипотечной ссуды;
  • стаж работы — от 3 месяцев на последнем месте работы при условии, что общий стаж работы не менее 1 года за последние 5 лет — для всех категорий заемщиков; от 3 месяцев с общим непрерывным стажем работы от 6 месяцев за последние 5 лет — для клиентов с зарплатой или положительной кредитной историей в банке;
  • иметь постоянную или временную регистрацию на территории нашей страны.

документы
Кроме того, для получения кредита для сельской местности в Россельхозбанке необходимо предоставить следующий пакет документов:

  1. Анкета для сельской ипотеки.
  2. Паспорт гражданина РФ.
  3. СНИЛС.
  4. Военный билет или свидетельство о постановке на учет (для мужчин до 27 лет).
  5. Свидетельство 2-НДФЛ или по форме банка.
  6. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (или выписка из нее).
  7. Свидетельства о браке и рождении детей (при наличии).

Если у вас есть подтвержденный аккаунт на портале «Госуслуги», вы можете формировать выписку о состоянии страховых взносов и не предоставлять справку о доходах от работодателя. Это сэкономит личное время!

Условия сельской ипотеки в банках Ставропольского края

вы можете получить льготный кредит в Россельхозбанке или Сбербанке. Банки не устанавливают дополнительных условий для получения сельской ипотеки в Ставропольском крае в 2021 году. Работа ведется по типовым правилам:

  1. Гражданство России и возраст от 21 до 75 лет.
  2. Официальное рабочее место — требуется подтверждение.
  3. Регистрация в регионе или желание переехать.

Вы можете увидеть подробные условия в таблице:

Условия сельского кредита от Россельхозбанка и Сбербанка

Внимание! Первоначальный взнос по кредиту составляет 10%. Допускается использование средств материнского капитала.

Гражданин может онлайн оформить ипотеку в сельской местности Ставропольского края. Для этого нужно зайти на официальный сайт и заполнить заявку, указав ФИО, номер телефона. Далее необходимо выбрать тип недвижимости, дождаться звонка специалиста и согласовать время посещения офиса. Дождитесь ответа по заявке.

Внимание! Гражданин может привлечь созаемщика в кредитный договор. Это увеличит шансы на одобрение вашей заявки.

Калькулятор сельской ипотеки

Для расчета ежемесячного платежа вы можете воспользоваться калькулятором на сайте. Необходимо указать текущую процентную ставку.

Сумма кредита Вид выплаты Анность Дифференцированная Процентная ставка,% Материнский капитал Нет
Да Дата выдачи Срок кредита

0 год1 год2 года3 года4 года6 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

0 месяцев 1 месяц 2 месяца 3 месяца 4 месяца 5 месяцев 6 месяцев 7 месяцев 8 месяцев 9 месяцев 10 месяцев 11 месяцев

Досрочные выплаты Уменьшение срока Уменьшение суммы Ежемесячно в срок Уменьшение суммы ежемесячно

Добавить

Дата Вид Сумма / Ставка

Вычислить смещение style = «color: #fff; margin-top: 10px;»> ChartTable

Срок 0 месяцев
Сумма 0 руб
Предложение 0 %
Переплата 0 руб
Начало выплат 0
Окончание выплат 0
Необходимый доход 0
Дата Оплата Основной долг Интерес Задолжность Досрочное погашение

Внимание! Основным поставщиком кредитных услуг в регионе является Россельхозбанк. Снизьте процентную ставку до 2,7%, если клиент оформляет страхование жизни.

Оформите бесплатную страховку с помощью онлайн-калькулятора ниже:

Какую недвижимость можно приобрести по программе сельской ипотеки РСХБ

земельный участок с жилыми домами в небольшом поселке
при определенных условиях возможно получение ипотечной ссуды. В первую очередь, это касается самой собственности. Здесь стоит отметить, что у потенциального заемщика есть альтернативы: по льготной программе можно купить не только готовую или строящуюся недвижимость, но и построить собственный дом.

Сельский кредит Россельхозбанк выдает на покупку следующих объектов:

  1. Квартиры на первичном или вторичном рынке.
  2. Жилой дом.
  3. Земля.
  4. Земельный участок с последующим строительством на его территории жилого дома путем заключения договора с аккредитованной строительной компанией.

На официальном сайте кредитной организации вы можете получить доступ к информационному разделу «Собственное жилье». С его помощью вы можете ознакомиться со списком аккредитованных застройщиков и подрядчиков, а также ознакомиться с включением определенной территории в список объектов программы ипотечного кредитования.

Как оформить сельскую ипотеку в Россельхозбанке

получить консультацию специалиста банка
Для получения ипотеки от Россельхозбанка для сельской местности потенциальному заемщику необходимо выполнить следующие действия:

  1. Оставить заявку. Сделать это можно на сайте банка или в ближайшем отделении РСХБ. Вы можете узнать адрес ближайшего отделения и часы работы, позвонив по бесплатному номеру.
  2. Ждите решения. Максимальный срок рассмотрения заявки на сельский кредит РСХБ составляет 5 дней. В случае одобрения у вас будет 120 дней для подачи документов на выбранную недвижимость.
  3. Получите решение банка о соответствии выбранного пункта.
  4. Подпишите кредитную документацию и кредитный договор в банке. На этом этапе внимательно ознакомьтесь с условиями и графиком платежей.
  5. Запишите договор с государственными органами. Это можно сделать в электронном виде или при личном посещении МФЦ или Росреестра.
  6. Дождитесь регистрации и договоритесь с продавцом.
Источники

  • https://selskaya-ipoteka.com/stavropolskiy-kray/
  • https://selobank.ru/ipoteka/selskaya/
  • https://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage_all/

[свернуть]
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: